Saga de la cascada en Port Gloud

Inversión: La saga de la cascada en Port Gloud




Comunicado de prensa del 04.06.2018

Una nueva licitación para la propiedad de la cascada de Port Glaud se está llevando a cabo después de una larga lucha para recuperar la tierra. La Iglesia Católica, a través de la Misión, ha lanzado una nueva licitación para el desarrollo de la propiedad de la cascada de Port Glaud.

04.06.2018

Fuente:
Investigación propia...
Seychelles.digital

Esto viene después de cuatro años de batallas legales para recuperar el control del país. Esta vez se trata de un proyecto de una familia de Seychelles, que es más bien una atracción turística. El lugar tranquilo, donde la tranquilidad es suavizada por los sonidos tranquilizantes de la cascada, ahora alberga infraestructuras incompletas que afectan a su paisaje. Este es el caso después de que el anterior inversor abandonara el proyecto en 2014. Huyó del país y dejó la iglesia con un largo proceso judicial sin la presencia del acusado (ex parte).

No hubo una licitación formal para el proyecto ya que fue el inversor quien se acercó a la iglesia y mostró interés en el sitio.

Poco se reveló sobre la finalización de este proyecto, pero HOY habló con el antiguo jefe de proyecto de la Misión, Gerard Pragassen. El actual jefe de proyecto de la Misión, el Sr. Serge Lowhon, se mostró muy reacio a hablarnos de ello.

En el pasado, la cascada de Port Glaud era administrada por un Seychelles que vive cerca. De acuerdo con la iglesia, se suponía que debía mantener el camino y transferir las entradas pagadas por el turista.
Cuando la Compañía Limitada de la Misión se dirigió a la Iglesia Católica para desarrollar la zona en una empresa más comercialmente viable, el proyecto fue aceptado bajo ciertas condiciones, todas ellas acordadas ante los notarios. Según el Sr. Pragassen, el inversor ha aceptado mantener la carretera, construir un restaurante y algunas oficinas

"La Iglesia Católica estuvo de acuerdo, pero bajo ciertas condiciones. Una era que tenían que pagar un alquiler mensual de 5.000 rands. Otra era que tenían que dar a la iglesia un cierto porcentaje de sus ganancias cuando la compañía empezara a operar", explicó Pragassen.

La empresa fue dirigida por el Sr. Igor Liktovich como director general. Poco después de comenzar las obras, la iglesia recibió quejas de sus colegas rusos, supuestos accionistas de la empresa.

"Esta gente se quejó de que él tomó su dinero y no hizo un seguimiento. Empezó bien, pero al final no pagó su alquiler, incluido un aumento condicional del alquiler después de dos años", continuó.

En 2014 la iglesia decidió llevar el caso a los tribunales. Igor huyó del país, aunque fue representado por el abogado Pesi Padiwalla en la fase inicial del juicio.

El Seychelles Investment Board (SIB), encargado de facilitar y promover nuevas inversiones en las Seychelles, afirma que sólo trató con este inversor en las fases iniciales de su proyecto.
Como lo exige la ley, todos los proyectos adjudicados a un extranjero deben ser presentados a la SIB.

"La SIB cuenta con procedimientos para obtener una visión general del proyecto y para coordinar con los diferentes socios, como la autoridad de planificación, el Ministerio de Medio Ambiente y Salud, para tener en cuenta sus diferentes condiciones. Luego les escribimos para decirles cómo proceder", dice la CEO de SIB, Cindy Vidot.

La Sra. Vidot explica que en el caso del proyecto de la cascada no tienen copias de la documentación y no conocen ningún contrato. Sin embargo, confirmó que el proyecto fue presentado a la SIB y que cumple con la ley y ha sido aprobado.
Según la SIB, hubo desacuerdo sobre las ideas para el sitio.

"Parece que durante las negociaciones en nuestra oficina, lo que el inversor quería hacer y lo que la Iglesia Católica quería era diferente, pero eso se resolvió. Eso sucede a veces con algunos inversores", dice la Sra. Vidot.

La SIB no tiene derecho a interferir cuando un proyecto se lleva a cabo o cuando una empresa inicia sus operaciones.

Después de la recuperación de la propiedad en enero de este año, la Iglesia Católica y el contrato de arrendamiento fue terminado. La Iglesia Católica decidió lanzar una licitación oficial para la zona. El plazo de presentación de proyectos terminó el pasado viernes 25 de mayo.

La iglesia espera tener un restaurante, una tienda de recuerdos y un café que acoja tanto a turistas como a familias de Seychelles. El dinero recaudado del alquiler ayudará a la iglesia con sus gastos diarios.

La selección del nuevo inversor la hace la junta de fideicomisarios del misionero, que suele reunirse mensualmente.

seychellen.com Palmera

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