格劳德港的瀑布传奇

投资:格劳德港的瀑布传奇




2018年6月4日新闻发布会

在经历了收回土地的长期斗争后,格劳德港瀑布地产的新招标正在启动。天主教会通过传教会为开发格劳德港瀑布地产进行了新的招标。

04.06.2018

作者:
Karl Schnürch

资料来源:
自己的研究
塞舌尔.数字

这是在为重新获得国家控制权进行了四年的法律斗争之后发生的。这一次,它是关于一个塞舌尔家庭的项目,更像是一个旅游景点。这个宁静的地方,在瀑布舒缓的声音中显得格外平静,但现在却有不完整的基础设施,破坏了它的景观。这是在前一个投资者于2014年放弃该项目后的情况。他逃离了这个国家,在被告不在场的情况下,带着冗长的法庭案件离开(单方面)。

该项目没有正式招标,因为是投资者与教会接触并对该地块表示出兴趣。

关于这个项目的完成情况透露得很少,但TODAY采访了该任务的前项目经理杰拉德-普拉格森。该任务的实际项目负责人Serge Lowhon先生非常不愿意与我们谈及此事。

过去,格劳德港的瀑布是由住在附近的塞舌尔人管理的。根据与教会的协议,他应该维护这条道路并汇出游客支付的门票。
当传教士有限公司与天主教会接洽,希望将该地区开发成更有商业价值的企业时,该项目在某些条件下被接受,所有这些条件都是在公证人面前商定的。据Pragassen先生说,投资者已经同意维护道路,建造一个餐厅和一些办公室。

"天主教会同意,但有一定的条件。一个是他们必须每月支付5000兰特的租赁费。另一个是,他们必须在企业开始运营时给教会一定比例的利润,"普拉格森解释说。

该公司由Igor Liktovich先生作为总经理经营。建筑工程开始后不久,教会就收到了他的俄罗斯同事、据称是该公司股东的投诉。

"这些人抱怨说,他拿了他们的钱,却没有跟进发展。他进一步解释说:"开始很好,但最后他没有支付租金,包括两年后有条件地增加租金。

2014年,该教会决定将此案告上法庭。伊戈尔逃离了这个国家,尽管他在审判的早期阶段由律师佩西-帕迪瓦拉代理。

塞舌尔投资委员会(SIB)的任务是促进和推动在塞舌尔的新投资,他们说他们只在项目的最初阶段与这位投资者打交道。
根据法律规定,所有授予外国人的项目必须提交给SIB。

"SIB有程序来了解项目的概况,并与不同的合作伙伴如规划局、环境和卫生部协调,以考虑到他们的不同条件。然后我们写信给他们,告诉他们如何进行。"SIB首席执行官辛迪-维多特说。

Vidot女士解释说,就瀑布项目而言,他们没有文件副本,也不知道有什么合同。尽管如此,她确认该项目已提交给SIB,符合法律规定,并已获得批准。
根据SIB的说法,对场地的想法存在分歧。

"看来在我们办公室的谈判中,投资者想做的事和天主教会想做的事是不同的,但这已经解决了。Vidot女士说:"这种情况有时会发生在一些投资者身上。

SIB无权干涉一个项目的实施或一个公司开始运营的时间。

今年1月重新获得所有权后,天主教会和租赁协议被终止。天主教会决定对该地区进行正式招标。提交项目的截止日期是上周五(5月25日)。

教堂希望能有一个餐厅、一个纪念品商店和一个咖啡馆,欢迎游客以及塞舌尔家庭。从租金中筹集的资金将帮助教会解决日常开支。

新投资者的选择是由传教士的董事会决定的,董事会通常每月开会。

seychellen.com 棕榈树

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