Vízesés saga Port Gloudban

Beruházás: Vízesés-saga Port Gloudban




Sajtóközlemény 04.06.2018

A Port Glaud-i vízesés ingatlanra új pályázatot írnak ki, miután hosszú küzdelem után sikerült visszaszerezni a földterületet. A Katolikus Egyház a Misszió útján új pályázatot írt ki a Port Glaud vízesés ingatlan fejlesztésére.

04.06.2018

Szerző:
Karl Schnürch

Forrás:
Saját kutatás
Seychelles.digital

Erre négy évig tartó jogi csatározások után került sor, amelyek célja az ország feletti ellenőrzés visszaszerzése volt. Ezúttal egy Seychelle-szigeteki család projektjéről van szó, amely inkább turisztikai látványosság. A nyugodt hely, ahol a nyugalmat a vízesés megnyugtató hangjai mérséklik, ma már hiányos infrastruktúrának ad otthont, amely elcsúfítja a tájat. Ez azután történt, hogy az előző befektető 2014-ben lemondott a projektről. Elmenekült az országból, és egy hosszadalmas bírósági eljárással távozott az alperes jelenléte nélkül (ex parte).

A projektre nem volt hivatalos pályázat, mivel a beruházó kereste meg az egyházat, és mutatott érdeklődést a terület iránt.

A projekt befejezéséről keveset árultak el, de a TODAY beszélt a misszió egykori projektvezetőjével, Gerard Pragassennel. A misszió tényleges projektvezetője, Serge Lowhon úr nagyon vonakodott, hogy erről beszéljen velünk.

Korábban a Port Glaud vízesést egy közelben élő Seychellói kezelte. Az egyházzal kötött megállapodás szerint az ösvényt karbantartotta volna, és a turisták által fizetett belépődíjakat átutalta volna.
Amikor a Mission Limited Company megkereste a katolikus egyházat, hogy fejlessze a területet egy gazdaságosabb vállalkozássá, a projektet bizonyos feltételek mellett fogadták el, amelyekről a közjegyzők előtt állapodtak meg. Pragassen úr szerint a befektető vállalta, hogy karbantartja az utat, éttermet és néhány irodát épít.

"A katolikus egyház beleegyezett, de bizonyos feltételek mellett. Az egyik az volt, hogy havonta 5000 rúpia bérleti díjat kellett fizetniük. A másik az volt, hogy a vállalkozás működésének megkezdésekor a nyereségük egy bizonyos százalékát az egyháznak kellett adniuk" - magyarázta Pragassen.

A vállalatot Igor Liktovics úr vezette ügyvezető igazgatóként. Röviddel az építkezés megkezdése után az egyház panaszt kapott orosz kollégáitól, a cég állítólagos részvényeseitől.

"Ezek az emberek panaszkodtak, hogy elvette a pénzüket, és nem követte nyomon a fejleményeket. Jól indult, de végül nem fizette a bérleti díjat, beleértve a két év után feltételesen megemelt bérleti díjat is" - magyarázta tovább.

2014-ben az egyház úgy döntött, hogy bíróság elé viszi az ügyet. Igor elmenekült az országból, bár a per korai szakaszában Pesi Padiwalla ügyvéd képviselte.

A Seychelle-szigeteki Befektetési Tanács (SIB), amelynek feladata a Seychelle-szigeteki új befektetések elősegítése és támogatása, azt állítja, hogy csak a projekt kezdeti szakaszában foglalkoztak ezzel a befektetővel.
A törvényi előírásoknak megfelelően minden külföldinek odaítélt projektet be kell nyújtani a SIB-hez.

"A SIB-nek vannak olyan eljárásai, amelyek segítségével áttekintést kap a projektről, és egyeztet a különböző partnerekkel, például a tervező hatósággal, a Környezetvédelmi és az Egészségügyi Minisztériummal, hogy figyelembe vegye a különböző feltételeket. Ezután megírjuk nekik, hogyan tovább" - mondja Cindy Vidot, a SIB vezérigazgatója.

Vidot asszony kifejtette, hogy a vízesés projekt esetében nem rendelkeznek a dokumentáció másolatával, és nem tudnak semmilyen szerződésről. Mindazonáltal megerősítette, hogy a projektet benyújtották a SIB-hez, és megfelel a törvénynek, és jóváhagyták.
A SIB szerint nem értettek egyet a helyszínnel kapcsolatos elképzelésekkel kapcsolatban.

"Úgy tűnik, hogy az irodánkban folytatott tárgyalások során a befektető és a katolikus egyház elképzelései eltértek egymástól, de ez megoldódott. Ez néha előfordul néhány befektetővel" - mondja Vidot asszony.

A SIB-nek nincs joga beavatkozni egy projekt megvalósításába vagy egy vállalat működésének megkezdésébe.

Miután idén januárban visszaszerezte a tulajdonjogot, a katolikus egyház és a bérleti szerződés megszűnt. A katolikus egyház úgy döntött, hogy hivatalos pályázatot ír ki a területre. A projektek benyújtásának határideje május 25-én, múlt pénteken járt le.

Az egyház reményei szerint lesz egy étterem, egy ajándékbolt és egy kávézó, amely a turistákat és a Seychelle-szigeteki családokat egyaránt várja majd. A bérleti díjakból befolyt összegek a templom napi kiadásait segítik.

Az új befektető kiválasztását a misszió kuratóriuma végzi, amely általában havonta ülésezik.

seychellen.com Pálma

hu_HUMagyar