Pressemitteilung vom 04.06.2018
Eine neue Ausschreibung für das Wasserfallgrundstück Port Glaud wird nach einem langen Kampf um die Wiedererlangung des Grundstücks durchgeführt. Die katholische Kirche hat durch die Mission eine neue Ausschreibung für die Entwicklung des Wasserfallgrundstücks Port Glaud gestartet.
04.06.2018
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Quelle: Eigenrecherche Seychellen.digital
Dies kommt nach vier Jahren juristischer Kämpfe, um die Kontrolle über das Land wiederzuerlangen. Diesmal geht es um das Projekt einer Seychellois-Familie, das eher eine Touristenattraktion ist. Der ruhige Ort, an dem das Rauschen des Wasserfalls beruhigend wirkt, beherbergt heute unvollständige Infrastruktur, die seine Landschaft beeinträchtigt. Dazu kam es, nachdem der bisherige Investor das Projekt 2014 aufgegeben hatte. Er floh aus dem Land und hinterließ der Kirche ein langwieriges Gerichtsverfahren in Abwesenheit des Angeklagten (ex parte).
Es gab keine formelle Ausschreibung für das Projekt, da der Investor sich an die Kirche gewandt und Interesse an dem Ort gezeigt hatte.
Über die Beendigung dieses Projektes wurde wenig verraten, aber Today sprach mit dem ehemaligen Projektleiter der Mission, Gerard Pragassen. Der eigentliche Projektleiter der Mission, Herr Serge Lowhon, war sehr zurückhaltend, mit uns darüber zu sprechen.
Früher wurde der Wasserfall von Port Glaud von einem Seychellois verwaltet, der in der Nähe wohnt. Im Einvernehmen mit der Kirche sollte er den Weg instandhalten und die von den Touristen bezahlten Eintrittsgelder überweisen.
Als die Mission Limited Company sich an die katholische Kirche wandte, um das Gebiet zu einem wirtschaftlich rentableren Unternehmen zu entwickeln, wurde das Projekt unter bestimmten Bedingungen angenommen, die alle vor den Notaren vereinbart wurden. Laut Herrn Pragassen hat der Investor zugestimmt, den Weg zu erhalten sowie ein Restaurant und einige Büros zu bauen.
„Die katholische Kirche stimmte zu, aber unter bestimmten Bedingungen. Eine davon war, dass sie jeden Monat eine Miete von R5000 zahlen mussten. Zum anderen mussten sie der Kirche einen bestimmten Prozentsatz ihres Gewinns zukommen lassen, wenn das Unternehmen seinen Betrieb aufnimmt“, erklärte Pragassen.
Das Unternehmen wurde von Herrn Igor Liktovich als Geschäftsführer geleitet. Kurz nachdem die Bauarbeiten begonnen hatten, erhielt die Kirche Beschwerden von seinen russischen Kollegen, angeblichen Aktionären des Unternehmens.
„Diese Leute beschwerten sich, dass er ihr Geld nahm und die Entwicklung nicht weiterverfolgte. Es fing gut an, aber am Ende zahlte er die Miete nicht, auch nicht die nach zwei Jahren vorgesehene erhöhte Miete“, erklärte er weiter.
Im Jahr 2014 beschloss die Kirche, den Fall vor Gericht zu bringen. Igor floh aus dem Land. In der Anfangsphase des Prozesses wurde er noch von Rechtsanwalt Pesi Padiwalla vertreten.
Das Seychelles Investment Board (SIB), das die Aufgabe hat, neue Investitionen auf den Seychellen zu erleichtern und zu fördern, sagt, es habe mit diesem Investor nur in der Anfangsphase seines Projekts zu tun gehabt.
Wie es das Gesetz vorschreibt, müssen alle Projekte, die an einen Ausländer vergeben werden, bei der SIB eingereicht werden.
„Die SIB hat Verfahren, um sich einen Überblick über das Projekt zu verschaffen und sich mit verschiedenen Partnern wie der Planungsbehörde und dem Ministerium für Umwelt und Gesundheit abzustimmen, um deren unterschiedliche Bedingungen zu berücksichtigen. Dann teilen wir den Antragstellern schriftlich mit, wie sie vorgehen sollen“, sagt die CEO der SIB, Cindy Vidot.
Frau Vidot erklärt, dass sie im Falle des Wasserfallprojekts keine Kopien der Unterlagen haben und keine Verträge kennen. Dennoch bestätigte sie, dass das Projekt bei der SIB eingereicht wurde, den Gesetzen entspricht und genehmigt wurde.
Laut SIB gab es Meinungsverschiedenheiten über die Ideen für den Ort.
„Es scheint, dass bei den Verhandlungen in unserem Büro der Investor und die katholische Kirche unterschiedliche Vorstellungen hatten, aber das wurde gelöst. Das passiert manchmal bei einigen Investoren“, sagt Frau Vidot.
Die SIB hat kein Recht, sich einzumischen, wenn ein Projekt durchgeführt wird oder wenn ein Unternehmen seinen Betrieb aufnimmt.
Nachdem die katholische Kirche im Januar dieses Jahres das Eigentum wiedererlangt hatte, wurde der Pachtvertrag gekündigt. Die katholische Kirche beschloss, eine offizielle Ausschreibung für das Gebiet durchzuführen. Die Frist für die Einreichung der Projekte endete am vergangenen Freitag, dem 25. Mai.
Die Kirche hofft auf ein Restaurant, einen Souvenirladen und ein Café, das sowohl Touristen als auch Seychellois-Familien willkommen heißen wird. Das Geld, das durch die Vermietung eingenommen wird, soll der Kirche bei ihren täglichen Ausgaben helfen.
Die Auswahl des neuen Investors erfolgt durch das Kuratorium des Missionars, das in der Regel monatlich tagt.
