Wasserfall-Saga in Port Gloud

Investition: Wasserfall-Saga in Port Gloud




Pressemitteilung vom 04.06.2018

Eine neue Ausschreibung für das Wasserfallgrundstück Port Glaud wird nach einem langen Kampf um die Wiedererlangung des Grundstücks durchgeführt. Die katholische Kirche hat durch die Mission eine neue Ausschreibung für die Entwicklung des Wasserfallgrundstücks Port Glaud gestartet.

04.06.2018

Quelle:
Eigenrecherche
Seychellen.digital

Dies kommt nach vier Jahren der juristischen Kämpfe, um die Kontrolle über das Land wiederzuerlangen. Diesmal geht es um ein Projekt einer Seychellois-Familie, das eher eine Touristenattraktion ist. Der ruhige Ort, an dem die Ruhe durch die beruhigenden Geräusche des Wasserfalls gemildert wird, beherbergt heute unvollständige Infrastrukturen, die seine Landschaft beeinträchtigen. Dies ist der Fall, nachdem der bisherige Investor das Projekt 2014 aufgegeben hat. Er floh aus dem Land und verließ die Kirche mit einem langwierigen Gerichtsverfahren ohne die Anwesenheit des Angeklagten (ex parte).

Es gab keine formelle Ausschreibung für das Projekt, da es der Investor war, der sich an die Kirche wandte und Interesse an dem Ort zeigte.

Über die Beendigung dieses Projektes wurde wenig verraten, aber TODAY sprach mit dem ehemaligen Projektleiter der Mission, Gerard Pragassen. Der eigentliche Projektleiter der Mission, Herr Serge Lowhon, war sehr zurückhaltend, mit uns darüber zu sprechen.

Früher wurde der Port Glaud Wasserfall von einem Seychellois verwaltet, der in der Nähe wohnt. Im Einvernehmen mit der Kirche sollte er den Weg instandhalten und die vom Touristen bezahlten Eintrittsgelder überweisen.
Als die Mission Limited Company sich an die katholische Kirche wandte, um das Gebiet zu einem wirtschaftlich rentableren Unternehmen zu entwickeln, wurde das Projekt unter bestimmten Bedingungen angenommen, die alle vor den Notaren vereinbart wurden. Laut Herrn Pragassen hat der Investor zugestimmt, den Weg zu erhalten, ein Restaurant sowie einige Büros zu bauen

„Die katholische Kirche stimmte zu, aber unter bestimmten Bedingungen. Einer davon war, dass sie jeden Monat eine Mietgebühr von R5000 zahlen mussten. Zum anderen mussten sie der Kirche einen bestimmten Prozentsatz ihres Gewinns zukommen lassen, wenn das Unternehmen seinen Betrieb aufnimmt“, erklärte Pragassen.

Das Unternehmen wurde von Herrn Igor Liktovich als Geschäftsführer geführt. Kurz nachdem die Bauarbeiten begonnen hatten, erhielt die Kirche Beschwerden von seinen russischen Kollegen, angeblichen Aktionären des Unternehmens.

„Diese Leute beschwerten sich, dass er ihr Geld nahm und die Entwicklung nicht weiterverfolgte. Es fing gut an, aber am Ende zahlte er seine Mietgebühren einschließlich einer bedingt erhöhten Mietgebühr nach zwei Jahren nicht“, erklärte er weiter.

Im Jahr 2014 beschloss die Kirche, den Fall vor Gericht zu bringen. Igor floh aus dem Land, obwohl er in der Anfangsphase des Prozesses von Rechtsanwalt Pesi Padiwalla vertreten wurde.

Das Seychelles Investment Board (SIB), das die Aufgabe hat, neue Investitionen auf den Seychellen zu erleichtern und zu fördern, sagt, dass sie mit diesem Investor nur in der Anfangsphase seines Projekts zu tun hatten.
Wie es das Gesetz vorschreibt, müssen alle Projekte, die an einen Ausländer vergeben werden, bei der SIB eingereicht werden.

„SIB hat Verfahren, sich einen Überblick über das Projekt zu verschaffen und sich mit verschiedenen Partnern wie der Planungsbehörde, dem Ministerium für Umwelt und Gesundheit, abzustimmen, um deren unterschiedliche Bedingungen zu berücksichtigen. Dann schreiben wir sie an, wie sie vorgehen sollen“, sagt die CEO von SIB, Cindy Vidot.

Frau Vidot erklärt, dass sie im Falle des Wasserfallprojekts keine Dokumentationskopien haben und keine Verträge kennen. Dennoch bestätigte sie, dass das Projekt bei SIB eingereicht wurde und den Gesetzen entspricht und genehmigt wurde.
Laut SIB gab es Meinungsverschiedenheiten bezüglich der Ideen für den Ort.

„Es scheint, dass während der Verhandlungen in unserem Büro, was der Investor tun wollte und was die katholische Kirche wollte, anders war, aber das wurde gelöst. Das passiert manchmal bei einigen Investoren“, sagt Frau Vidot.

Die SIB hat kein Recht, sich einzumischen, wenn ein Projekt durchgeführt wird oder wenn ein Unternehmen seinen Betrieb aufnimmt.

Nach der Wiedererlangung des Eigentums im Januar dieses Jahres wurde die katholische Kirche und der Pachtvertrag gekündigt. Die katholische Kirche beschloss, eine offizielle Ausschreibung für das Gebiet durchzuführen. Die Frist für die Einreichung der Projekte endete am vergangenen Freitag, dem 25. Mai.

Die Kirche hofft auf ein Restaurant, einen Souvenirladen und ein Café, das sowohl Touristen als auch Seychellois-Familien willkommen heißen wird. Das Geld, das bei der Vermietung gesammelt wird, soll der Kirche bei ihren täglichen Ausgaben helfen.

Die Auswahl des neuen Investors erfolgt durch das Kuratorium des Missionars, das in der Regel monatlich tagt.

seychellen.com Palme