Waterval Saga in Port Gloud

Investering: waterval saga in Port Gloud




Persbericht 04.06.2018

Na een lange strijd om het land terug te krijgen, wordt een nieuwe aanbesteding uitgeschreven voor het eigendom van de waterval van Port Glaud. De Katholieke Kerk heeft via de Missie een nieuwe aanbesteding uitgeschreven voor de ontwikkeling van de waterval van Port Glaud.

04.06.2018

Auteur:
Karl Schnürch

Bron:
Eigen onderzoek
Seychellen.digitaal

Dit komt na vier jaar van juridische gevechten om de controle over het land terug te krijgen. Deze keer gaat het over het project van een Seychellois familie dat meer een toeristische attractie is. De rustige plaats, waar de rust getemperd wordt door de rustgevende geluiden van de waterval, is nu het thuis van onvoltooide infrastructuren die het landschap ontsieren. Dit is het geval nadat de vorige investeerder het project in 2014 heeft opgegeven. Hij is het land ontvlucht en heeft een langdurige rechtszaak achter de rug zonder de aanwezigheid van de verdachte (ex parte).

Er was geen formele aanbesteding voor het project aangezien het de investeerder was die de kerk benaderde en belangstelling toonde voor het terrein.

Er werd weinig onthuld over de voltooiing van dit project, maar TODAY sprak met de voormalige projectleider van de missie, Gerard Pragassen. De eigenlijke projectleider van de missie, de heer Serge Lowhon, was zeer terughoudend om er met ons over te praten.

In het verleden werd de waterval van Port Glaud beheerd door een Seychellois die in de buurt woonde. In overleg met de kerk werd hij geacht het pad te onderhouden en de door de toerist betaalde entreegelden over te maken.
Toen de Mission Limited Company de Katholieke Kerk benaderde om het gebied te ontwikkelen tot een meer commercieel levensvatbare onderneming, werd het project aanvaard onder bepaalde voorwaarden, die alle werden overeengekomen voor de notarissen. Volgens de heer Pragassen heeft de investeerder ingestemd met het onderhoud van de weg, de bouw van een restaurant en enkele kantoren

"De katholieke kerk stemde toe, maar onder bepaalde voorwaarden. Een daarvan was dat ze elke maand een huur van R5000 moesten betalen. De andere was dat ze de kerk een bepaald percentage van hun winst moesten geven wanneer het bedrijf van start ging," legde Pragassen uit.

Het bedrijf werd geleid door de heer Igor Liktovich als algemeen directeur. Kort na de aanvang van de bouwwerkzaamheden ontving de kerk klachten van zijn Russische collega's, vermeende aandeelhouders van het bedrijf.

"Deze mensen klaagden dat hij hun geld aannam en geen gevolg gaf aan de ontwikkeling. Het begon goed, maar uiteindelijk betaalde hij zijn huur niet, inclusief een voorwaardelijk verhoogde huurprijs na twee jaar," legde hij verder uit.

In 2014 besloot de kerk de zaak voor de rechter te brengen. Igor is het land ontvlucht, hoewel hij in de beginfase van het proces werd vertegenwoordigd door advocaat Pesi Padiwalla.

De Seychelles Investment Board (SIB), die tot taak heeft nieuwe investeringen in de Seychellen te vergemakkelijken en te bevorderen, zegt dat zij alleen in de beginfase van zijn project met deze investeerder te maken heeft gehad.
Zoals de wet voorschrijft, moeten alle projecten die aan een buitenlander worden toegekend, bij het SIB worden ingediend.

"SIB heeft procedures om een overzicht van het project te krijgen en om te coördineren met verschillende partners zoals de planningsinstantie, het ministerie van Milieu en Volksgezondheid, om rekening te houden met hun verschillende voorwaarden. Daarna schrijven we hen hoe ze verder moeten," zegt SIB-directeur Cindy Vidot.

Mevrouw Vidot legde uit dat zij in het geval van het watervalproject niet over kopieën van documenten beschikt en geen weet heeft van contracten. Niettemin bevestigde zij dat het project bij SIB is ingediend en in overeenstemming is met de wet en is goedgekeurd.
Volgens SIB was er onenigheid over ideeën voor de site.

"Het lijkt erop dat tijdens de onderhandelingen in ons kantoor, wat de investeerder wilde doen en wat de katholieke kerk wilde, verschillend waren, maar dat is opgelost. Dat gebeurt soms met sommige investeerders," zegt mevrouw Vidot.

Het SIB heeft niet het recht in te grijpen wanneer een project wordt uitgevoerd of wanneer een onderneming haar activiteiten aanvangt.

Nadat de katholieke kerk in januari van dit jaar weer eigenaar was geworden, werden de huurovereenkomst en de katholieke kerk opgezegd. De katholieke kerk besloot een officiële aanbesteding voor het gebied uit te schrijven. De uiterste datum voor het indienen van projecten was afgelopen vrijdag, 25 mei.

De kerk hoopt een restaurant, een souvenirwinkel en een café te hebben waar zowel toeristen als Seychelloise gezinnen welkom zijn. De opbrengst van de verhuur zal de kerk helpen met haar dagelijkse uitgaven.

De keuze van de nieuwe investeerder wordt gemaakt door de raad van beheer van de zendeling, die gewoonlijk maandelijks bijeenkomt.

seychellen.com Palmboom

nl_NLNederlands